总有人说房价要降，

今天就给他个机会，

咱也不几百几百的降了，

直接整个狠的，降5千！

假如长春房价掉5千，会是什么样？

看一组数据，近日，

安居客发布了长春新房房价，

2019年12月均价10546元/平；

如果掉5千/平，是这样的：

即使掉5千，

朝阳区也得1万1千多/平！

南关区也得9千多/平！

现在买不起的降5千依然买不起。

例如朝阳区的万科柏翠阅湖，

省二边上，均价16400元/平，

面积117-137平，一套房子200万；

例如南关区的龙首壹号院，

170-220平的大平层，

均价17000元/平，一套将近300万；

前两天下预售证的保利天誉，

市政府边上，

毛坯价格15000元/平！

面积150+平，一套房子200多万；

再例如市中心的华润中心，

大平层要卖30000一平，

掉5千还得25000一平，买得起么？

算一下，市中心150平的房子，

按15000元/平，总价225万，

20%首付45万，

贷款30年，月供9500多！

再看最近智联招聘发布的

长春人均月薪7000多，

连月供都还不起！

面积大，价格高，

想住市中心代价太高了。

但是我们判断，

未来会出现更多小面积的房源，

例如50-60平的，

不到100万就能住市中心。

价格方面嘛，

华润中心就是制高点，

很难被超越，

除非带省二学区有可能。