放心吧,整治市场不是要整死市场

2018-07-04
zhs



6.21日,长春市房地局发出通知:


克而瑞数据显示:

6.25-7.01日,长春商品房成交均价:8353元/㎡,

数据方面的体现是马上变得健康了,

对比大上周下降近1100元/㎡。


然而,周均价看起来的确是下降了;

但主要原因是有1817元/㎡的团购房集中备案:


我们也采访了一些普通市民,

看看他们对长春房价什么感觉?

以及对新政都怎么看?

市民一:




市民二:



市民三:



市民四:



市民五:


多数被采访者:

对本轮政策不了解,

对稳房价这个事表示信心不足。

但从市场反应来看,这轮整顿是非常有效的:

1.对认筹/认购/收定金的开发商,要从重处罚。

打击违规地产商的大杀器(一)

(点击查看文章)

2.严格审查开发商的房屋成本。

打击违规地产商的大杀器(二)

(点击查看文章)

3.不按合同约定期限办理产权,

停止商品房预售,限制房地产开发。

打击违规地产商的大杀器(三)

(点击查看文章)

调控是有效的,但是有观众留言一针见血:


因为市场整治的原因,

上一次发预售证已经半个多月之前的事儿了!

换句话说:

已经连续两个星期没有新房上市了。

没错,连续两周,新房零供应。


我们认为:

这种零供应的情况,最多还能持续两周。

因为是整治市场,而不是要整死市场。

因为要稳住房价,而不是让房价崩盘。


(目前有证在售的部分楼盘)

一直没证卖,不健康,

但市场总是零供应,肯定也不健康;

真心不希望我们的市场,

一管就凉,一放就乱。

长期稳定向上,才是最好的结果。


(下半年新盘)

所以,既然是整治市场,既然是稳定房价,

那么未来最新下证的房子,价格一定会有吸引力。

价格在1万以下的盘,在下批预售中应该会很多。

所以,刚需出手要看准时机。


最后,新房市场两周零供应,你感受到了什么?

欢迎留言。

关注居家好房多

了解更多长春楼盘信息

车接车送免费看房



来源:居家好房多公众号:jjhaofangduo
写下你的评论吧