6606,南临河街的一针兴奋剂

2019-06-24
zhs
6606,南临河街的一针兴奋剂


南临河街延线最远、最荒的地儿,

卖出了整个片区最贵的价格!

土拍“神仙打架”,6616,差点再来一次

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为什么说最远?

因为到麦德龙直线距离4.2公里;


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为什么说最荒?

因为目前周边啥都没有。


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就是这样的地儿,

拍出了6606元/平的价格!


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就着这个事儿,

听得到两种不同的声音:

1、觉得不值并表示困惑


6606,南临河街的一针兴奋剂


2、值!


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总的来说,

觉得不值,因为它最远最荒却最贵!

觉得值,因为它最大最近和最强!

哪大?

旁边的东师华蕴学校大!

对比东师小学+初中,

华蕴学校可是最big的。


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大家当然对它的期望值很高,

作为东师最大的小初学校

未来会不会也是最强的一个?

师大优质的师资和生源,

会不会转移到这儿?

这都不好说。


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有多近?

6606的地就在这个大大大校旁边!



啥好?

拿地的是,

目前长春市口碑最好的开发商。


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不但如此,

未来这一片区还有轻轨延长线地铁


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再加上可能复活的复华

净月怪兽复华未来世界,要复活了?

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最初,

最远最荒的地拍出4516元/平的时候,

大家对南临河街延线是持怀疑态度的。


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6606的出现相当于一针兴奋剂

让本来质疑的人打消了顾虑;

让所有人像打鸡血了一样信心爆棚


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那么6606这一针儿是咋来的?

1、地价涨了,政府认可。

华润的这块新地,

起拍价=相邻地块成交价,

4516元/㎡的起拍价,

一下就高出了两千多块。


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这个地一出来,

整个南临河街片区的开发商,

瞬间就全嗨起来了。


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2、市场反应。

就算起拍价多出了两千多块,

还是有那么多开发商抢,

抢吧抢吧,就又多出两千多块,

直到它成为这一片最贵的地!


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净月兴奋剂,六千六百多六块,

可以说是很666了!

政府觉得值,开发商觉得值,

大多数购房者也觉得值,

以后这里的房子,

1万3、4只能算是打底。


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大家也来讨论讨论,

这个片区未来会不会出现,

7606、8606一平的地?


来源:居家好房多公众号:jjhaofangduo
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