一年时间拿四地,金地"扎根"长春

2019-07-29
zhs
一年时间拿四地,金地"扎根"长春


今天拍地,

金地拿下南关人民大街西侧地块,

拿地价5020元/平。


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今天来抢地的开发商有:

6万科 8华悦 16华润

26金地 28保利


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都是大开发商,

目前的市场就是这样,

大开发商拿地,

小开发商举牌的机会都没有。


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金地今天拿的这块地,

也是从去年6月份到现在,

在长春拿的第四块地,

一年时间拿了四块地,

且地价都不便宜,

可见金地要扎根长春的决心。


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金地这四个项目,目前都未开售。

宽城的金地名悦

规划一栋小高、两栋洋房,

面积87-235平;


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高新南的金地风华雅筑

规划2栋小高、11栋洋房,

面积88-139平;


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南关区八一水库北侧的地块

是目前金地的项目中地块面积最大的,

将采用装配式技术,产品带装修;


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南关区人民大街旁的地块

也就是今天拍的地块,

将建小高层,产品带装修,

预计明年上市。


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这块地的位置,

现在看这是南部新城最南的住宅用地,

但未来长春会继续向南扩张,

所以长远看这块地位置非常好。


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(向南扩张)


金地这家房企,企业性格是:

只要进入这个城市,就永不退出。

所以不会出现益田、复地这种,

半道就撤出的情况。


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看下金地在全国大城市的项目

北京的金地西山艺境

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上海的金地天御

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深圳的金地天悦湾

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沈阳的金地峯汇

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我们总结了一下近两年的拿地规律,

"陌生"开发商来长春拿地越来越多,

而且来头儿都不小,

如:金地、旭辉、碧桂园、融创等;

一年时间拿四地,金地"扎根"长春

(2019.5.23金地拍八一水库地块)


自古以来都是"逐鹿中原",

从来没听说过跑大东北掀起腥风血雨。

但这两年,

一线城市市场发生变化,

这些品牌房企就将目光转到了二线城市,

所以长春就多了新一批一线房企。


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随着长春大开发商越来越多,

市场竞争越来越激烈,

长春市场也在发生变化,

购房者心态也发生转变,

开始稳当的挑房子,不抢了。

今年下半年,买房不用抢。

(点击查看文章)


另外,

今天还有一块绿园的地,

因为没有开发商报名,流拍了。


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来源:居家好房多公众号:jjhaofangduo
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