未来5年,净月最热的板块,是这儿

2019-08-19
zhs
未来5年,净月最热的板块,是这儿


8月16日,

净月大型文旅项目的14个地块,

215多万平土地一次性挂牌,

挂牌地价将近百亿!


未来5年,净月最热的板块,是这儿


这将是净月出让土地最多的一次,

也是出让土地金额最高的一次!


我们统计了一下,

近一年净月共出让住宅用地约63万平,

而这次,

一次就出让112.2万平住宅用地!


土地供应的方向和数量,

就代表着城市的发展方向,

所以未来5年,

净月西一定是最热最火的一个板块。


未来5年,净月最热的板块,是这儿


介绍下地块情况,附近有:

轻轨4号线延长线、师大华蕴、

复华未来世界、净月中央公园,

还预留3块教育用地,

真是好大一块肥肉!


未来5年,净月最热的板块,是这儿


馋吧?

但吃肉也得牙口好!

看看竞拍要求

十四个地块国有建设用地使用权搭配整体出让,竞买人报名时需十四个地块整体报价竞买、按十四个地块整体加价,加价幅度为9000万元整。申请人须单独申请竞买,不接受联合体报名。


就是说:

这14块地,只能一起买!

单买一块,不好意思,不卖!

而且,

不能联合其他房企一起买,

只能自己买!

未来5年,净月最热的板块,是这儿


拍地加上这些限制条件,

这不就是量体裁衣、量脚定鞋么?

您多大脚,我多大鞋!


未来5年,净月最热的板块,是这儿


其实关于这块地的"主儿"

早就有消息!


未来5年,净月最热的板块,是这儿


今年6月29日,

万达与长春市政府签订合作协议;


未来5年,净月最热的板块,是这儿


7月23号,

长春市政府网站发布了一条征拆动态;


未来5年,净月最热的板块,是这儿


计划三个月内征拆完成,

征地大致位置如下:


未来5年,净月最热的板块,是这儿


8月6日,

万达与长春市政府正式签订战略合作协议!

将投资1000亿元,

建设万达文化旅游城项目。

未来5年,净月最热的板块,是这儿


该项目将于9月份开工建设,

已发布控规方案调整公告。


未来5年,净月最热的板块,是这儿


公告中万达项目的位置,

就是7月23日长春市政府征拆的地块。

8月10日,

用时不到一个月,

地块上的拆迁户全部达成协议,

土地征迁完成。


未来5年,净月最热的板块,是这儿


8月16日,

长春市国土资源局挂牌14个地块,

地块的位置,

正与万达文旅项目的地块相重合。


未来5年,净月最热的板块,是这儿


所以,

这14块地,基本上就是姓"万"了。


未来5年,净月最热的板块,是这儿


万达也拿出了足够的诚意,

将投资1000亿,建设文化旅游城项目,

项目包括:

超大型万达茂、

摄影棚外景用地、

度假酒店群、

配套居住片区四大功能。

未来5年,净月最热的板块,是这儿


大致规划是这样的:


未来5年,净月最热的板块,是这儿


其中的商业万达茂

和万达广场是完全不同的概念,

简单点说,

十个万达广场都赶不上一个万达茂!


未来5年,净月最热的板块,是这儿


看看其他城市的万达茂:

哈尔滨万达茂,

里面有室内滑雪场、室内滑冰场、

电影科技乐园、商业中心;


未来5年,净月最热的板块,是这儿


成都都江堰万达茂,

里面有室内滑雪乐园、惊悚主题乐园、

电影科技乐园、商业中心。


未来5年,净月最热的板块,是这儿


南昌万达茂,

海洋馆、电影乐园、商业中心。


未来5年,净月最热的板块,是这儿


万达王总自己也说过:

"万达广场可以复制,但万达茂座座不同。"

万达茂,

将成为长春又一地标建筑!

长春又多了一个可以玩的地方!


未来5年,净月最热的板块,是这儿


再看下住宅部分,

挂牌起始楼面价3203-3307元/平,

就这个位置目前的状态而言,

这个价格并不低;


未来5年,净月最热的板块,是这儿


地块北侧的华润崑崙御,

目前售价12500-13500元/平,

看看开盘现场:


未来5年,净月最热的板块,是这儿


大家都想在净月买房,

但是没几个盘能买,

天泽大路那边都贵上天了!

这次一下出让这么大的住宅用地,

大概能有2-3万套住宅,

肯定能缓解净月的购房需求。


未来5年,净月最热的板块,是这儿


但是,

万达干商业是一把好手,

建住宅在长春人心里一直是个问号,

这次2-3万套住宅,

能不能得到大家认可,这都不好说。


未来5年,净月最热的板块,是这儿


有一种可能就是低价走量

一旦万达低价入市,

势必会对周边房价造成影响!


大家说说,

这个项目的住宅会卖多少钱?


来源:居家好房多公众号:jjhaofangduo
写下你的评论吧